ハイツ武蔵野

  • 東京都武蔵野市中町三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩13分

  • 1978年築 / 3階建 / 6戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
4,580万円
72.7万円/㎡
相場
5,241万円
83.2万円/㎡
2,387
4,290
6,193
8,095
AI査定結果
推定相場価格
5,241万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,290万円〜6,193万円
68.1万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月11日
ハイツ武蔵野
4,580万円(72.7万円/㎡)/ 1階 / 62.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/114,580万円72.7万円1階 62.99㎡ 2LDK
2025/05/284,980万円79.1万円1階 62.99㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ハイツ武蔵野
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅13分 4,580万円72.7万円62.992LDK1階 / 3階建 19786RC
2022/02/12コトー武蔵野
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅13分 3,880万円59.0万円65.742LDK1階 / 4階建 南東198125RC
2022/05/13ユニーブル吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
三鷹駅11分 4,493万円75.1万円59.82LDK2階 / 3階建 南西198315RC
2025/05/22サンロイヤルマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅10分 3,999万円81.0万円49.362DK5階 / 7階建 197317RC
2023/09/07ヴェルメゾン武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅10分 2,780万円55.5万円50.112LDK2階 / 3階建 198111RC
2023/08/25エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 5,180万円89.0万円58.22LDK2階 / 5階建 南西198340RC
2025/02/20ライオンズマンション吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅15分 4,190万円73.6万円56.962SLDK5階 / 5階建 197625RC
2024/06/25エステート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅18分 3,780万円60.5万円62.512SLDK1階 / 5階建 南西197337RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ハイツ武蔵野
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅13分 14.3万円0.23万円62.992LDK1階 / 3階建 19786RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、武蔵野市では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.7万円)は武蔵野市の平均と比較して22.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
武蔵野市
93.9万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名ハイツ武蔵野
所在地東京都武蔵野市中町三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩13分
築年月1978年
階数3階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権